L'aumentu di i costi di custruzzione guidanu u risparmiu di soldi in u primu locu quandu custruisce o rinnuvà una casa, ma avà ci sò novi prucessi chì ponu aiutà.
L'ultimu Cordell Building Cost Index di CoreLogic hà dimustratu chì u ritmu di crescita di i costi hà ripresu in i trè mesi à uttrovi.
U costu di custruisce una casa di mattoni standard di 200 metri quadrati hè aumentatu di 3,4% in tuttu u paese in u trimestre, paragunatu à un aumentu di 2,6% in i trè mesi precedenti.U tassu di crescita annuale hè aumentatu à 9.6% da 7.7% in u trimestre precedente.
Questu hà risultatu in una calata di a dumanda di case di novu custruite, è ancu una calata di a dumanda di i cummircianti per i prughjetti di migliurà di casa.
Leghjite più: * E case di paglia ùn sò micca un conte di fata, hè bonu per i cumpratori è l'ambiente * Cumu fà e case novi più prezzu di custruisce * Avemu veramente bisognu di strapparà i nostri libri di testu di custruzzione di casa?* E case prefabbricate sò u futuru ?
Ma di più in più prudutti destinati à rende più accessibile i prughjetti di custruzzione sò entrati in u mercatu.
Una iniziativa vene da a ditta di cuncepimentu è di custruzzione Box.A cumpagnia hà recentemente lanciatu Artis, un offshoot focalizatu nantu à e case chjuche è un prucessu di cuncepimentu simplificatu è più accessibile.
Laura McLeod, capu di cuncepimentu di Artis, hà dettu chì i prublemi di accessibilità di i cunsumatori è i costi di custruzzione sbulicati sò stati i forzi mutori di a nova attività.
A cumpagnia vulia offre à u mercatu di l'abitazioni una opzione chì permette un disignu bellu è mudernu mantenendu un ochju attentu à u budgetu.L'usu intelligente è efficiente di u spaziu è di i materiali era un modu per ottene questu, disse.
"Avemu pigliatu lezioni chjave da l'esperienza Box è li hà trasfurmatu in case compatte chì varienu da 30 à 130 metri quadrati chì ponu accoglie più persone.
"U prucessu simplificatu usa una seria di "blocchi" chì ponu esse spustati per creà un pianu di u pianu, cumpletu cù un inseme di accessori è accessori interni è esterni".
Ella dice chì l'elementi di cuncepimentu pre-disegnu salvanu a ghjente assai decisioni duru, impegnenduli in decisioni interessanti, è salvendu tempu è soldi nantu à i costi di cuncepimentu è di assemblea.
I prezzi di a casa varianu da $ 250,000 per un studio di 45 metri quadrati à $ 600,000 per una residenza di trè camere di 110 metri quadrati.
Ci ponu esse costi supplementari per u travagliu di u situ, è mentre chì i permessi di custruzzione saranu inclusi in u cuntrattu, i costi di permessu di usu di risorse sò supplementari, postu chì sò specifichi di u situ è spessu necessitanu un input espertu.
Ma custruendu edifizii più chjuchi è travagliendu cù parti standard, l'edificazioni Artis ponu esse custruite da 10 à 50 per centu più veloce di un edifiziu convenzionale in 9 à 12 mesi, McLeod hà dettu.
"U mercatu per i picculi custruzzioni hè forte è simu interessate à aghjunghje case chjuche per i so figlioli, da i primi cumpratori di casa à e coppie ridimensionate.
"Nuova Zelanda diventa più cosmopolita è diversa, è cun questu vene un cambiamentu culturale naturali induve a ghjente hè più aperta à stili di vita di stili è dimensioni differenti".
Sicondu ella, duie case Artis sò state custruite finu à a data, tramindui prughjetti di sviluppu urbanu, è cinque più sò in sviluppu.
Una altra suluzione hè di aumentà l'usu di tecnulugii è prudutti di casa prefabbricata, cum'è u guvernu hà annunziatu novi regulamenti in u ghjugnu per sustene u so prugramma di casa prefabbricata.Hè previstu chì questu aiutà à accelerà è riduce u costu di a custruzzione.
L'imprenditore di Napier Baden Rawl hà dettu cinque anni fà chì a so frustrazione cù u costu "esorbitante" di custruisce una casa l'hà incitatu à cunsiderà impurtà case prefabbricate è materiali da a Cina.
Avà hà permessu di custruisce una casa prefabbricata in cornice d'acciaio chì risponde à i codici di custruzzione di a Nova Zelanda ma hè impurtata da a Cina.Sicondu ellu, circa 96 per centu di i materiali necessarii ponu esse impurtati.
"A custruzzione costa circa $ 850 per metru quadru più IVA cumparatu à circa $ 3,000 plus GST per a custruzzione convenzionale.
"In più di i materiali, u metudu di custruzzione risparmia i costi, chì riduce u tempu di custruzzione.A custruzzione dura nove o 10 settimane invece di 16 settimane.
"I costi assurdi assuciati à a custruzzione tradiziunale facenu chì e persone cercanu alternative perchè ùn si ponu permette.L'usu di cumpunenti off-the-shelf di alta qualità rende u prucessu di custruzzione più prezzu è più veloce in tempi di incertezza ecunomica ".
Una casa hè digià stata custruita cù i materiali impurtati di Rawl è un'altra hè in custruzzione, ma hè attualmente à capisce u megliu per procederà cù u pianu.
Cunsiderazioni di risparmiu di costu quandu si tratta di tecnulugia di migliuramentu di a casa sò ancu guidanu i bisogni di i renovatori è di i novi custruttori di casa, secondu una nova indagine.
Un sondaghju di 153 persone chì rinnuvà o custruì novi case da a cumpagnia di ricerca Perceptive for PDL da Schneider Electric hà truvatu chì u 92% di i rispondenti sò disposti à spende più in tecnulugia per fà e so case più verdi se sò sustinibili à longu andà.soldi.
Trè di deci rispondenti dicenu chì a sustenibilità hè unu di i so fatturi più impurtanti per via di u so desideriu di riduce i costi à longu andà è u so impattu ambientale.
Tecnulugie solari è intelligenti per a casa, cumpresi i timers elettronichi, i tappi intelligenti è i sensori di muvimentu per cuntrullà è monitorà l'illuminazione, u cunsumu di energia, eranu e funzioni più populari per "cunsiderà stallà".
Rob Knight, Consultore di Disegnu Elettricu Residenziale in PDL, hà dettu chì a migliurà di l'efficienza energetica era u mutivu più impurtante per installà a tecnulugia di casa intelligente, chì hè stata scelta da u 21 per centu di i renovatori.
Tempu di Postu: Dec-01-2022